先日お客様から、相続で受けた土地の名義変更についてご相談がありました。
相続のお話って難しいですよね。。
私も勉強する機会になりました( ..)φメモメモ
現在は「いつまでに名義変更をしなければならない」という期限は法的には無いのですが、
いつまでも放置しておくことは…あまりおすすめはできません。
デメリットとしては
・名義変更をしないと売却など処分ができない
・相続人が増えていくことで、名義変更をしたい時に手続きが繁雑になる
など挙げられます。
過去の例では、何世代も前の土地をそのまま名義変更せずにいたことにより、
相続人に該当する人が50人を超え、処分したいと決めた時にはその全員から承諾を得なければならないため、
結局連絡が取れない人もいて裁判で解決となったケースもあるようです。
罰則があるわけでもなく、慣れない手続きでどうしてもそのままになってしまうことは多いのですが、
放置していると、子供や孫に同じように引き継がれてしまうこともあるので、
手間やお金はかかっても整理をしていくことは必要ではないかなと思います。
少子高齢化が進む中、これからは土地の持ち方についても課題は多くなりそうですね((+_+))
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