マンションの内見のご案内をしました。
空室の場合の他にも、まだ居住中の住宅を内見することもあります。
居住人の方がいらっしゃる場合は、少しお客様も緊張しますよね。
今回のご案内も、売り主様がまだお住まいの住宅でしたので、
売り主側の不動産仲介会社と売主様、私とお客様で結構な人数になりました(笑)
売り主様が生活されているので、隅から隅まで見るのは難しい部分もありますが、
実際に住まれている方に直接、住環境や近隣の方の情報などを聞けることは良い部分です。
今回のお客様も、
「住んでいて音が気になることはありますか？」
「どんな方が住んでいますか？」
など聞かれていて、売り主様も快く答えていらっしゃいました。
マンションの場合、
お部屋以外にも、共有部と言われる部分もあるので、そちらもしっかり見ておくことが大事です。
駐輪場や駐車場、エントランスや公園。
最近のマンションだと、ゲストルームやパーティールーム、ジムや勉強部屋などもあったりしますよね。
共有部が豪華だと、素敵ですし、惹かれる方も多いと思いますが、
その部分を保つために、共益費や管理費も使われていますので、
自分にとって本当に必要かどうかも見極めることは必要ですね。
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有限会社躍進興業（FPの不動産屋さん）
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